Objektbetreuung für Hausverwaltungen
Treppenhaus, Hauswart, Wohnungsabnahmen, Dach und Fassade: ein festes Team und ein Ansprechpartner für alle Ihre Objekte in Berlin.
- Ein Ansprechpartnerfür alle Ihre Objekte
- 24 Stundenbis zum verbindlichen Angebot
- Fotoprotokollnach jedem Einsatz
- Berlin & Brandenburgunser Einsatzgebiet
Weniger Dienstleister, weniger Abstimmung
Pro Objekt vier oder fünf Firmen: eine für das Treppenhaus, eine für den Hauswart, eine für das Dach, eine für Wohnungsabnahmen. Jede mit eigenem Ansprechpartner, eigenen Terminen und eigener Rechnung. Genau dort entsteht der Aufwand, der in der Verwaltung hängen bleibt.
SevenClean übernimmt die Betreuung Ihrer Objekte aus einer Hand. Was vereinbart ist, steht im Leistungsverzeichnis, jeder Einsatz wird mit Fotos dokumentiert. So können Sie gegenüber Eigentümern und Mietern jederzeit nachweisen, was wann erledigt wurde.
Was wir für Ihre Objekte übernehmen
Treppenhausreinigung und Hauswartdienst
Feste Intervalle von täglich bis 14-tägig, festes Team, Leistungsverzeichnis. Dazu Mülltonnen, Außenanlagen und Winterdienst auf Wunsch.
Hausmeisterservice und Objektbegehung
Regelmäßige Kontrollgänge durch Ihre Häuser, kleine Reparaturen, Mängelbericht mit Fotos direkt an die Verwaltung.
Wohnungsabnahme und Übergabe
Vor- und Endabnahme bei Mieterwechsel mit Fotoprotokoll: Zählerstände, Zustand der Räume, Schlüssel. Auf Wunsch mit anschließender Reinigung.
Besichtigungen mit Mietinteressenten
Wir führen Interessenten in Ihrem Auftrag durch freie Wohnungen, zu Zeiten, die zu den Interessenten passen.
Dachreinigung und Inspektion per Drohne
Dächer reinigen und prüfen ohne Gerüst. Sie erhalten Fotos vom Zustand und wissen vor dem Winter, wo Handlungsbedarf besteht.
Laserreinigung: Denkmal und Graffiti
Graffiti und Beläge auf Naturstein, Klinker und denkmalgeschützten Fassaden entfernen wir mit dem Laser, ohne Chemie und ohne Strahlmittel.
Unsere eigene Protokoll-App. Jeder Einsatz nachweisbar.
SevenClean hat eine eigene App für die Dokumentation programmiert und setzt sie bei jedem Einsatz ein. So sehen Sie schwarz auf weiß, was wann von wem erledigt wurde, ohne nachfragen zu müssen.
- Checkliste je ObjektDas Team arbeitet die vereinbarten Punkte aus dem Leistungsverzeichnis in der App ab. Nichts wird vergessen.
- Fotos vorher und nachherPflichtfotos belegen den Zustand vor und nach jedem Einsatz, im Protokoll mit Datum, Uhrzeit und Objekt festgehalten.
- Mängel sofort gemeldetSchäden oder Auffälligkeiten werden mit Foto und Ort erfasst und direkt an Sie weitergegeben.
- Protokoll für Ihre UnterlagenZu jedem Einsatz entsteht ein Protokoll mit eindeutiger Nummer, das Sie an Eigentümer und Mieter weitergeben können.
Ein Ansprechpartner für alle Objekte
Ob drei Häuser oder dreißig: Sie haben eine Telefonnummer und einen festen Ansprechpartner. Neue Objekte nehmen wir nach einer kurzen Begehung auf, auch kurzfristig, wenn ein bisheriger Dienstleister ausfällt.
- Fotoprotokoll nach jedem Einsatz
- Leistungsverzeichnis je Objekt
- Eine Rechnung für alle Leistungen
Vom ersten Gespräch zum festen Team
Objektliste
Sie nennen uns ein oder mehrere Objekte und die gewünschten Leistungen, per Telefon, Mail oder Formular.
Begehung
Wir sehen uns die Häuser vor Ort an: Treppenhäuser, Keller, Außenanlagen, Dach.
Angebot in 24 Stunden
Verbindlicher Preis je Objekt, aufgeschlüsselt nach Leistungen und Intervallen, mit Leistungsverzeichnis.
Start
Ihr festes Team übernimmt. Jeder Einsatz wird dokumentiert, Mängel melden wir mit Fotos.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Nennen Sie uns ein Objekt. Wir besichtigen vor Ort und schicken Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein verbindliches Angebot.
Häufige Fragen von Hausverwaltungen
Ab wie vielen Objekten lohnt sich die Zusammenarbeit?
Ab dem ersten. Viele Verwaltungen starten mit einem Objekt und geben weitere dazu, wenn Qualität und Abstimmung stimmen.
Sind die Kosten auf die Mieter umlegbar?
Gebäudereinigung und Hauswart gehören nach § 2 der Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten. Ob umgelegt werden darf, regelt der jeweilige Mietvertrag. Wir weisen die Leistungen in der Rechnung getrennt aus.
Können Sie kurzfristig übernehmen, wenn ein Dienstleister ausfällt?
Ja. Nach einer kurzen Begehung kann das Team kurzfristig starten, auch am Wochenende.
Wie dokumentieren Sie die Einsätze?
Jeder Einsatz wird mit Fotos festgehalten. Mängel, die wir bei Reinigung oder Begehung entdecken, melden wir mit Foto und Ortsangabe an die Verwaltung.
Brauchen Drohnenflüge eine Genehmigung?
Das hängt vom Standort ab. Wir prüfen vor jedem Einsatz die geltenden Regeln für den Ort und holen nötige Genehmigungen vorab ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Özgür Demir
und sein Team helfen Ihnen gerne weiter. Sagen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein verbindliches Angebot.
Mit dem Absenden stimmen Sie zu, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.